中東地產(chǎn)巨頭崩了股價(jià)暴跌超33%

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2026-03-18 12:18:03 手機(jī)鳳凰網(wǎng)

中東地產(chǎn)巨頭崩了股價(jià)暴跌超33%！在中東緊張局勢持續(xù)升級的背景下，阿聯(lián)酋房地產(chǎn)市場的交易活動(dòng)大幅減弱，地產(chǎn)股遭遇猛烈拋售。阿布扎比最大的上市開發(fā)商Aldar Properties股價(jià)自沖突爆發(fā)以來跌幅超過33%。高盛表示，區(qū)域不確定性加劇開始對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)需求造成壓力。

局勢方面，伊拉克首都巴格達(dá)“綠區(qū)”的美國駐伊拉克大使館于當(dāng)?shù)貢r(shí)間18日2時(shí)30分左右遭襲。本輪美以伊沖突以來，美國駐伊拉克大使館已多次遭襲。伊朗總統(tǒng)佩澤希齊揚(yáng)就伊朗最高國家安全委員會(huì)秘書、伊朗伊斯蘭議會(huì)前議長阿里·拉里賈尼遇害表示哀悼，并誓言復(fù)仇。他表示，拉里賈尼全力促進(jìn)地區(qū)和平與安全，增進(jìn)伊斯蘭國家之間的友好關(guān)系，他的去世是難以彌補(bǔ)的巨大損失，兇手必將受到嚴(yán)懲。

美軍中央司令部稱，美軍使用多枚重達(dá)5000磅的鉆地炸彈襲擊霍爾木茲海峽沿岸的伊朗導(dǎo)彈陣地。據(jù)以色列媒體報(bào)道，伊朗向以色列中部特拉維夫以南的拉馬特甘發(fā)射導(dǎo)彈，造成2人死亡。特拉維夫-薩維多爾中央火車站也遭到嚴(yán)重破壞。

受中東緊張局勢影響，阿聯(lián)酋房地產(chǎn)市場信心遭受重大打擊。阿布扎比最大的上市開發(fā)商Aldar Properties股價(jià)自沖突爆發(fā)以來跌幅超33%。Emaar Properties作為阿聯(lián)酋最大的房地產(chǎn)開發(fā)商之一，其股價(jià)亦累計(jì)大跌逾三成，各大開發(fā)商的債券價(jià)格也大幅下挫。高盛指出，自沖突爆發(fā)以來，3月上半月的整體交易價(jià)值同比減少31%，環(huán)比大幅減少51%。

目前投資者對迪拜房地產(chǎn)市場的情緒較為謹(jǐn)慎，海外投資者的避險(xiǎn)情緒上升，國際資本流動(dòng)不可避免。阿聯(lián)酋投資巨頭Lunate旗下公司Ghaf Benefits的首席執(zhí)行官M(fèi)ohammed Ali Yasin認(rèn)為，只有等沖突平息后，才能根據(jù)需求水平來衡量其對房地產(chǎn)市場的真正影響。

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