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北上廣深成五城樓市齊回暖 “小陽春”行情明顯(2)

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2026-04-07 14:09:36  光明網(wǎng)

深圳市場方面，3月份市場迎來節(jié)后關(guān)鍵修復窗口，新房供需兩端同步回升，案場來訪認購大幅上漲，“小陽春”行情全面兌現(xiàn)。整體來看，3月住宅新增供應(yīng)量大幅增長228%至19.97萬平方米，需求端同步止跌回升，成交規(guī)模達到30.5萬平方米，環(huán)比增長107%。聚焦到項目來看，3月深圳共有9個項目新開盤或加推，近1700套住宅新品入市。

成都市場3月新房當月累計成交約5641套，成交面積約73.97萬平方米，成交金額約134.7億元，環(huán)比分別上漲101.9%、93.98%和83.04%。

3月北京、上海、廣州、深圳、成都五個重點城市走出明顯的“小陽春”行情，引領(lǐng)復蘇。第二季度將是中國房地產(chǎn)市場確認底部、結(jié)構(gòu)分化的關(guān)鍵觀察期。對于市場參與者而言，需要深刻認識到“分化”已成為新常態(tài)。核心城市的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)價值將逐步夯實，為剛需和改善型購房者提供相對安全的窗口期。

(責任編輯：zhangxiaohua)
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