深圳一老板五處房產(chǎn)遭法拍投資騙局致身家盡失

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2026-04-19 22:25:11 南方Plus

黃先生本以為遇到了“貴人”，結(jié)果抵押了五處房產(chǎn)、投入3200萬(wàn)元后，等來(lái)的不是南山區(qū)的舊改項(xiàng)目，而是對(duì)方失聯(lián)和房產(chǎn)被法拍的現(xiàn)實(shí)。目前，黃先生已向警方報(bào)案。

2021年底，黃先生在小區(qū)電梯里結(jié)識(shí)了鄰居周某某，后者將其引薦給自稱(chēng)從事房地產(chǎn)生意的周某龍。周某龍通過(guò)展示賓利豪車(chē)、別墅住所和廣泛“人脈”取得黃先生信任，并頻繁邀約聚會(huì)，其間不斷提及正在推進(jìn)的“南山區(qū)桃花園舊改項(xiàng)目”。為讓黃先生“入局”，周某龍展示了某央企與區(qū)政府的合作框架協(xié)議及其控制的深圳伍洲置地有限公司與該央企的合作協(xié)議，甚至發(fā)送所謂的“舊改項(xiàng)目部”圖片視頻。他聲稱(chēng)項(xiàng)目簽約率已達(dá)95%，催促黃先生盡快投資。

在周某龍的游說(shuō)下，雙方于2022年3月10日簽訂《合作協(xié)議書(shū)》。協(xié)議約定，黃先生投資3200萬(wàn)元，通過(guò)持有伍洲置地20%的股份，間接享有桃花園項(xiàng)目10%的權(quán)益。協(xié)議還設(shè)置了保底回購(gòu)條款：若項(xiàng)目因故未達(dá)預(yù)期，甲方將以投資額1.5倍的價(jià)格回購(gòu)股權(quán)?？此品€(wěn)賺不賠，黃先生隨即湊出700萬(wàn)元，并在周某龍介紹的貸款公司處，以自己在惠州的兩套房、龍崗兩套房以及深圳灣的一處商鋪?zhàn)龅盅?，高息貸出2500萬(wàn)元。2022年2月至5月間，3200萬(wàn)元分16筆轉(zhuǎn)入周某龍個(gè)人及公司賬戶(hù)，每筆都備注“桃花園項(xiàng)目款”。

然而，項(xiàng)目遲遲未有動(dòng)靜。心生疑慮的黃先生自行核實(shí)后發(fā)現(xiàn)，所謂“95%簽約率”純屬虛構(gòu)，項(xiàng)目連最基本的“報(bào)計(jì)劃”都從未申報(bào)。周某龍?jiān)浴罢趫?bào)建”為由索要的數(shù)百萬(wàn)元“手續(xù)費(fèi)”，更是子虛烏有。此時(shí)，黃先生再查周某龍背景，發(fā)現(xiàn)其從2012年起涉訴達(dá)49起，早已是失信被執(zhí)行人，名下無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行?！澳?200萬(wàn)，估計(jì)也早已被他轉(zhuǎn)移了?！秉S先生悔恨道。因未能償還貸款，其五處房產(chǎn)均已被法院拍賣(mài)，生活陷入困境。黃先生從深圳灣物業(yè)業(yè)主淪為租房客，每月靠借錢(qián)度日。

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