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五一小長(zhǎng)假深圳樓市現(xiàn)“日光”盤 市場(chǎng)熱度飆升

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2026-05-06 16:50:58  南方都市報(bào)

五一假期期間，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)異常火爆。一位南山項(xiàng)目的銷售人員在朋友圈發(fā)布了一條動(dòng)態(tài)，描述了她忙碌的簽單情況。盡管距離假期結(jié)束僅剩不到一小時(shí)，她的售樓處依然燈火通明，客戶們?nèi)栽谵k理簽約手續(xù)。

4月29日晚間，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布了新的樓市政策，包括核心區(qū)限購(gòu)松綁和公積金貸款額度提升等利好措施。這些政策點(diǎn)燃了購(gòu)房者的熱情。多位一線銷售人員表示，他們整個(gè)假期都在工作，甚至有外地客戶辦理居住證后直接線上簽約。

龍湖觀萃項(xiàng)目在5月3日開盤當(dāng)天推出的92套房源，在短短40分鐘內(nèi)全部售罄，成為光明區(qū)今年首個(gè)“日光盤”。購(gòu)房者張女士表示，原本計(jì)劃再觀望半年，但新政出臺(tái)后，她決定提前看房并購(gòu)買。

數(shù)據(jù)顯示，“五一”期間深圳一二手住宅簽約量均創(chuàng)下近6年同期新高。據(jù)深圳中原研究中心統(tǒng)計(jì)，五一假期全市一二手住宅累計(jì)成交396套，新房網(wǎng)簽275套，同比增長(zhǎng)45.5%；二手房成交121套，同比增長(zhǎng)80.6%。樂有家門店數(shù)據(jù)也顯示，一手住宅簽約量同比上漲48%，二手房簽約量同比大漲62%。

此次新政進(jìn)一步松綁了南山、福田及寶安新安街道的限購(gòu)政策，對(duì)區(qū)域樓市交易活躍度帶動(dòng)明顯。南山一二手簽約量分別大漲105%和85%，福田一二手簽約量分別上漲100%和77%，寶安一二手簽約量分別上漲45%和150%。

前海桂灣凱旋府項(xiàng)目銷售表示，新政出臺(tái)后咨詢量和到訪量大幅增加，很多之前因名額問題觀望的客戶現(xiàn)在都集中簽約。該項(xiàng)目還在5月4日宣布自5月6日起全面回收五一期間的所有限時(shí)優(yōu)惠，釋放價(jià)格企穩(wěn)信號(hào)。

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