35歲房產(chǎn)中介猝然離世背后：頻繁加班與額外“體罰”(4)

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2026-06-05 15:54:32 三聯(lián)生活周刊

根據(jù)李江濤在行業(yè)內(nèi)部的觀察，原本相比于買賣，中介公司會對租賃的工作抓的更嚴(yán)一些，因?yàn)樵谫I賣業(yè)務(wù)上，業(yè)主把房子掛上來，買方購買，公司只是賺中介費(fèi)，公司投入的成本并不大。但是租賃業(yè)務(wù)上，從房東手里接過委托，如果租不出去一直空置，就是給公司虧錢，行情一不好，房價一下降，連帶著租金跟著降，所以日常公司對這方面的績效指標(biāo)抓得就很緊，每天、每周以及每月的數(shù)據(jù)都要考核，并在不達(dá)標(biāo)的時候?qū)訉邮骸?/p>

李江濤說，以前開會大家匯報整理數(shù)據(jù)，聊聊客戶的轉(zhuǎn)化情況，這很正常。后來要求經(jīng)紀(jì)人在APP上填寫約看的情況，事無巨細(xì)每一個環(huán)節(jié)都要錄入，幾點(diǎn)約看、約在哪里、如何溝通、客戶的心理預(yù)算、區(qū)域范圍、匹配哪些房源，錄入信息還有時間限制，規(guī)定在什么時間段內(nèi)完成。李江濤發(fā)現(xiàn)，不止我愛我家，有的公司甚至讓經(jīng)紀(jì)人每隔一小時報備自己的位置，但實(shí)際上這些措施，對于簽單沒有什么實(shí)質(zhì)性的幫助，反映的更多是管理經(jīng)營上的焦慮，這種情緒也在一層一層向下傳導(dǎo)。

《凡人歌》劇照

事實(shí)上，從去年開始，劉志平就有想回老家的想法。原本北京有另一個門店的商圈經(jīng)理回老家做旋轉(zhuǎn)小火鍋，劉志平也想讓妻子看看老家有什么買賣可以做，結(jié)果沒做多久那家火鍋店就倒閉了，這讓劉志平一家更不敢隨意投資，擔(dān)心這些年的積蓄付諸東流。去年臘月，劉志平的姥爺去世，劉志平的母親傷心得厲害，心臟總是不舒服，劉志平寬慰母親，說自己再奮斗兩年，攢些錢，就回來陪她。劉志平一直希望能有時間帶著家人出去旅游，但因?yàn)楣ぷ鞣泵Γ?0年基本沒怎么出去過，只帶著妻子和孩子在邯鄲內(nèi)的景點(diǎn)玩過兩次，王彥青說，丈夫設(shè)想過開著家里的面包車到處走走玩玩，有種“浪跡天涯”的感覺，“現(xiàn)在，他永遠(yuǎn)的回家了?！蓖鯊┣噙煅手f。

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(責(zé)任編輯：zx0002)

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