救樓市再下“死命令” 房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎防范風(fēng)險(xiǎn)抓三保(2)

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2024-03-26 11:54:34 今日頭條

不像教培行業(yè)，說(shuō)砍掉就可以砍掉，房地產(chǎn)的支柱地位肯定是要尊重的。

所以現(xiàn)在如果你所在的城市還有房地產(chǎn)上面的限制政策，不用著急，肯定會(huì)逐步解除。也就北京和上?？赡苓€有一個(gè)拉扯的過(guò)程，

然后是會(huì)議指出：去年以來(lái)，各地因城施策優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控，落實(shí)保交樓、降低房貸利率等一系列舉措，守住了不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線。

這段內(nèi)容是強(qiáng)調(diào)了2023年以來(lái)的各種救市政策，這么多松綁政策，最主要的作用還是為了突出最后一句話，守住了不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線。

這就是近兩年樓市不斷松綁的根本目的，并不是為了再來(lái)一輪房?jī)r(jià)上漲，而是減緩房地產(chǎn)下跌的趨勢(shì)，守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線。

這也是為什么那么多松綁政策都在擠牙膏，而不是一擼到底的根本原因。

接下來(lái)就是這會(huì)議的重點(diǎn)，要進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續(xù)抓好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，進(jìn)一步推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見(jiàn)效，系統(tǒng)謀劃相關(guān)支持政策，有效激發(fā)潛在需求，加大高品質(zhì)住房供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。要適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢(shì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系變化，加快完善“市場(chǎng)+保障”的住房供應(yīng)體系，改革商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度，著力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

類(lèi)似這段話的定調(diào)，其實(shí)我們聽(tīng)到過(guò)很多遍了，我開(kāi)頭總結(jié)的各個(gè)會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)的定調(diào)也是大同小異，

包括三月份的《政府工作報(bào)告》里面也有提到，只是這一次的表述里面有一些小的調(diào)整。

一是，強(qiáng)調(diào)“系統(tǒng)謀劃相關(guān)支持政策，有效激發(fā)潛在需求”，

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