3月百城二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.56% 上海上漲1.09%(2)
圖：2021年1月至2024年3月百城新建及二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌城市數(shù)量
一季度，百城新房價(jià)格累計(jì)結(jié)構(gòu)性上漲0.56%，二手房價(jià)格累計(jì)下跌1.48%
根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，2024年一季度，受部分城市優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)，百城新建住宅平均價(jià)格累計(jì)上漲0.56%，較2023年四季度擴(kuò)大0.34個(gè)百分點(diǎn)。百城二手住宅平均價(jià)格累計(jì)下跌1.48%，較2023年四季度收窄0.07個(gè)百分點(diǎn)。
圖：2023-2024年百城新建、二手住宅價(jià)格季度累計(jì)漲跌變化
各梯隊(duì)城市二手房價(jià)格季度累計(jì)均下跌，二線及三四線累計(jì)跌幅微幅收窄
根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，新建住宅方面，2024年一季度，一線及二線城市新建住宅價(jià)格累計(jì)分別上漲1.05%和0.49%，漲幅較2023年四季度分別擴(kuò)大0.67個(gè)百分點(diǎn)、0.25個(gè)百分點(diǎn)；三四線代表城市由跌轉(zhuǎn)漲，一季度累計(jì)漲幅為0.04%。
二手住宅方面，2024年一季度，各梯隊(duì)城市二手房價(jià)格均繼續(xù)下跌。具體來看，一線城市二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌1.35%，跌幅與2023年四季度持平；二線城市二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌1.46%，跌幅較2023年四季度收窄0.12個(gè)百分點(diǎn)，梯隊(duì)內(nèi)累計(jì)跌幅收窄城市占比約7成；三四線代表城市二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌1.55%，跌幅較2023年四季度收窄0.06個(gè)百分點(diǎn)，常州、揚(yáng)州累計(jì)跌幅超3%。
圖：2023年四季度-2024年一季度各梯隊(duì)城市新建住宅價(jià)格季度累計(jì)漲跌變化
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