房地產還有救嗎？被高房價給折騰慘了(6)
說到這里，大家可能納悶：都這個時候了，博主你還在勸大家接盤？
絕對沒有。
我一再給大家說，"長期看漲"和"短期下跌"并不矛盾，大家可以去看看百年長牛的美股，也有過短時間內跌掉30%。美國核心大城市的房子也是"長牛"的，也經常有大幅下挫。
如果中國持續(xù)發(fā)展，哪怕跌到每年2%的增速，中國最核心的資產也就是好城市的房子沒道理不漲。
"衣食住行，吃喝玩樂"，這幾樣幾乎概括了人有錢之后所有開銷走向，除了房子，其他都花不了多少。而且人有錢之后，第一件事就是給自己搞個大房子，換你你也搞。
小錢和大錢是不一樣的，日常開支大錢真花不出去。只要經濟向前，就有人會不斷賺到大錢。
但是這兩年的情況大家也看到了，現(xiàn)在主要面臨這么幾個問題：
新舊產能過渡，比如之前全國二線城市以下婆羅門最賺錢的行業(yè)，無疑就是干工程，東北包工頭恨不得整層買下北京和三亞豪宅，現(xiàn)在他們太多工程墊款收不回來，可能得變賣房子抵債。
還有各種信托和基金暴雷，導致頭部的財富群體們損失慘重。
還有一些人因為恐慌，干脆拋掉房子潤掉了。
此外觀念也發(fā)生了變化，前些年那么多人杠桿加到極限買房，到現(xiàn)在逆向操作，能不貸款就不貸款。
最關鍵的，房子這東西帶有強烈的金融屬性，那就必然意味著大家"買漲不買跌"，太多的錢都在那里觀望，等著跌到位再進場。
這就跟股票似的，下跌會把潛在購買力給趕出去，想買的又不敢進來。像極了過年那幾天的大A，當時太多人知道已經超跌了，依舊不敢入場。等到救市資金入場，散戶們又跟金魚似的一擁而入，很快拉回到3000點了。
所以現(xiàn)在這種情況，和年前那段時間的股市很像，各方都在等著政府給利好，順便等著負面因素消化完，比如等著包工頭們該爆倉的爆倉，該跑路的跑路，到時候拋盤少了，情況能好點。配合政府不斷出利好，相當于打一場艱苦的"逐次抵抗"。
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