（原標題：北京新政后，一個外地青年的購房之旅）

剛需購房者應(yīng)稍安勿躁，珍惜“首貸”資格，靜待時機到來。

一道“非普”閘門，擋住了通過孟方女友貸款買房的既定之路。圖/CFP

“你的房子可能買不了了?！?月17日，還沒來得及網(wǎng)簽的孟方接到中介電話，說出臺了新政策，他的購房計劃因此生變。

孟方大學(xué)畢業(yè)后來北京發(fā)展，交了一個北京女朋友，去年兩人打算結(jié)婚，買房的事也提上日程。孟方在京雖已六年多，但頭兩年沒有繳納五險一金，滿足不了“五年社?！钡囊?，到今年9月才有購房資格，因此雙方商定以女方名義買房。

由于兩人還沒有結(jié)婚，在咨詢了多個房屋中介以后，雙方設(shè)計出一個最優(yōu)購房方案：將女方名下位于房山區(qū)的房子賣掉，雙方貼點錢，再以首套房貸款方式最大杠桿購入位于石景山區(qū)的一套小房子。因為愛情，也因為女方出了購房款的大部分，雙方同意該房子為女方的婚前財產(chǎn)。

由于手上錢有限，房子的選擇面較小，而且元旦后房價上漲較快，甚至出現(xiàn)了隔一個晚上房東就漲價幾萬塊，或多位購房者搶一套房的情形，使得孟方和女友緊張不已。

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