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多地出臺(tái)老房子“強(qiáng)制體檢”政策 確保居住安全(3)

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2025-12-22 08:21:58  海報(bào)新聞

目前，單純依靠居民補(bǔ)繳可能杯水車薪，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法籌集到老樓維修的全部資金，需要探索新的資金籌集制度?？梢試L試建立存量房或房屋安全管理的金融制度，探索維修基金增值渠道，如設(shè)立投資國債、基礎(chǔ)設(shè)施REITs，并落實(shí)“投融管退”的模式。同時(shí)建立“政府+業(yè)主+社會(huì)資本”共擔(dān)機(jī)制，對(duì)重大維修項(xiàng)目給予財(cái)政補(bǔ)貼或稅收優(yōu)惠。多地出臺(tái)老房子“強(qiáng)制體檢”政策 確保居住安全！

此外，還需要盡快建立完善的房屋“養(yǎng)老保險(xiǎn)”制度。鄭州已發(fā)布《鄭州市城鎮(zhèn)房屋質(zhì)量安全保險(xiǎn)制度試點(diǎn)工作細(xì)則》，引入“保險(xiǎn)+服務(wù)”的市場(chǎng)機(jī)制，對(duì)城鎮(zhèn)國有土地上房屋因損毀、損傷導(dǎo)致的損失提供風(fēng)險(xiǎn)保障，并實(shí)施房屋安全風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防服務(wù)。在深圳，羅湖區(qū)東湖、黃貝兩街道已經(jīng)開始探索房屋的“養(yǎng)老保險(xiǎn)”制度，為轄區(qū)內(nèi)990余棟老房子統(tǒng)一投保。保險(xiǎn)公司將組建專業(yè)巡查隊(duì)伍，引入智能監(jiān)測(cè)工具，定期對(duì)被保險(xiǎn)房屋進(jìn)行全覆蓋安全檢查，并建立專項(xiàng)保險(xiǎn)資金池，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)性損毀、第三方財(cái)產(chǎn)損失及人身傷亡提供一定程度的保障。

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