去年12月房價指數(shù)發(fā)布 市場走穩(wěn)了嗎 新房二手房價格分化持續(xù)
中國主要城市新房與二手房價格分化的趨勢持續(xù)到了2025年年末。中指研究院2026年1月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2025年12月份，全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米17084元人民幣，環(huán)比上漲0.28%，同比上漲2.58%。同期，100個城市二手住宅平均價格為每平方米13016元，環(huán)比下跌0.97%，同比下跌8.36%。
當(dāng)月，在新建住宅方面，深圳、北京、上海、南京等城市均有高端改善性項(xiàng)目入市，推動了百城新房價格的結(jié)構(gòu)性上漲。而在二手住宅市場上，由于掛牌量居高不下，房價繼續(xù)調(diào)整。
關(guān)于2025年中國樓市的發(fā)展方向，中央經(jīng)濟(jì)工作會議定調(diào)要“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場”。同月，多項(xiàng)相關(guān)政策出臺。例如，12月30日官方發(fā)布個人銷售住房增值稅新政，將個人購買不足2年的住房對外銷售的增值稅征收率從過去的5%下調(diào)至3%，滿2年的繼續(xù)免征增值稅。此外，多地也對房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)行了優(yōu)化，比如北京放寬了非京籍及多孩家庭購房限制，降低了非戶籍家庭社?；騻€稅年限要求；深圳則推出了首張城中村改造安置房票。
中指研究院分析指出，2026年作為“十五五”開局之年，將是穩(wěn)地產(chǎn)的關(guān)鍵一年，預(yù)計(jì)相關(guān)政策會提前發(fā)力。北上深等核心城市的限制性政策有望進(jìn)一步優(yōu)化，同時城中村改造貨幣化安置、房貸利率調(diào)整、購房補(bǔ)貼增加等方面也有較大空間。從供給端來看，去年土地市場已開始“縮量提質(zhì)”，各地也在不斷完善“好房子”的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，未來有望通過優(yōu)質(zhì)供給激發(fā)更多改善性需求。
第三方平臺破解12306限購實(shí)為代購 付費(fèi)搶票無實(shí)際意義
日本15歲女生攜600片安眠藥被抓 青少年藥物濫用問題嚴(yán)峻
潘九堂談小米汽車銷量 理性看待淡季數(shù)據(jù)
“新國補(bǔ)"落地首月 消費(fèi)動能持續(xù)釋放 市場擴(kuò)容“煥新”
醫(yī)院回應(yīng)暴露女患者隱私部位 直播內(nèi)容已刪除
日本15歲女生攜600片安眠藥被抓 青少年藥物濫用問題嚴(yán)峻
英國首相訪華4天訪日僅停留7小時 時間差異凸顯外交重心
孫穎莎2026首勝 亞洲杯開門紅
第三方平臺破解12306限購實(shí)為代購 付費(fèi)搶票無實(shí)際意義
菲兩大家族斗法 正副總統(tǒng)陷彈劾旋渦 權(quán)力內(nèi)斗激化
煽動加拿大分裂美國能得逞嗎 白宮野心遭遇抵制
記者劉虎被采取刑事強(qiáng)制措施 涉嫌誣告陷害罪和非法經(jīng)營罪
婚禮上女方父母退還女婿給的彩禮 傳遞愛與理解
懸賞百萬征集借千萬未還男子線索 高額懸賞尋人
潘九堂談小米汽車銷量 理性看待淡季數(shù)據(jù)
小伙從上海徒步1400公里回老家 康復(fù)之旅見成效
剛結(jié)束訪華后直奔日本，高市已設(shè)下晚宴，中方只回了6個字 大國博弈微妙
法國堅(jiān)持要求：英國要想賣烏克蘭武器，必須給歐盟交錢：利益博弈加劇
俄羅斯石油還買不買？莫迪不說話 美印協(xié)議背后的真相
臺灣人用雙腳表達(dá)對兩岸關(guān)系的期待堅(jiān) 持“九二共識”反對“臺獨(dú)”
大V：澤連斯基恐進(jìn)退兩難 政治博弈中的選擇難題
轟-6K戰(zhàn)巡南海，飛躍黃巖島釋放信號，一旦開戰(zhàn)美軍插手也沒用 展現(xiàn)堅(jiān)定主權(quán)意志
美國一男子躺在數(shù)十只凍僵的鬣蜥下 寒潮引發(fā)“天降蜥蜴”奇觀
臺灣省自制潛艇海鯤號海試 首艘自研潛艇展現(xiàn)實(shí)力
一刀省200億？7500億巨頭也撐不住了？海航資金鏈斷裂真相
多家企業(yè)按噸向銀行借金 對沖金價下跌風(fēng)險(xiǎn)
12306稱候補(bǔ)預(yù)估成功率只是參考 實(shí)際成功率預(yù)計(jì)超70%
評論員：伊朗局勢面臨三種可能結(jié)果，每條都可能通向萬丈深淵！
男子從上海徒步1400公里回老家 33天康復(fù)之旅
特朗普說與哥倫比亞總統(tǒng)相處融洽 會談成果顯著
殲16飛行員說寶島景色無以言表！
委內(nèi)瑞拉駐華大使發(fā)聲 感謝中國堅(jiān)定支持
自然資源部：將“帶押過戶”服務(wù)從個人拓展到企業(yè) 優(yōu)化營商環(huán)境關(guān)鍵舉措
冰面下的巨鯨：伊朗影子經(jīng)濟(jì)的真相 影子經(jīng)濟(jì)支撐政權(quán)存活
39歲劉心悅成春晚主持人新面孔 主持經(jīng)歷豐富
相關(guān)新聞
中證指數(shù)公司將發(fā)布6條指數(shù) 豐富市場投資標(biāo)的
2025-10-29 21:08:20中證指數(shù)公司將發(fā)布6條指數(shù)美聯(lián)儲轉(zhuǎn)鷹 12月降息懸了嗎 市場預(yù)期減弱
2025-11-23 10:12:14美聯(lián)儲轉(zhuǎn)鷹12月降息懸了嗎北京酒店市場高開走穩(wěn) 創(chuàng)新服務(wù)引客源
暑期游過半，酒店業(yè)迎來高開的一個月。在北京市場，7月中上旬部分高端酒店入住率已達(dá)到80%左右
2025-08-05 14:27:53北京酒店市場高開走穩(wěn)防止房價下跌已刻不容緩了嗎？
2025-11-18 10:24:37防止房價下跌已刻不容緩了嗎房價見底了嗎 樓市分化加劇
2026-01-05 20:46:49房價見底了嗎去年中國創(chuàng)新指數(shù)174.2 創(chuàng)新能力持續(xù)提升
2025-10-30 01:05:28去年中國創(chuàng)新指數(shù)174
