灰色地帶迎來了明確約束。過去幾年,江蘇、河北、廣東等地出現(xiàn)了所謂的“骨灰房”,一些業(yè)主發(fā)現(xiàn)個別鄰居疑似改造商品住宅專門用于存放骨灰盒,這引發(fā)了關于公序良俗和住宅屬性的擔憂與爭議。
3月30日,新修訂的《殯葬管理條例》正式實施,其中明確規(guī)定禁止將居民住宅專門用于安放骨灰。去年3月,廣東佛山一小區(qū)的三套房屋因裝修風格怪異被鄰居懷疑用于存放骨灰,引發(fā)多位業(yè)主抵制。社區(qū)核查后辟謠稱房屋雖設有“佛堂”區(qū)域,但并沒有存放骨灰。盡管如此,這仍反映了公眾對“骨灰房”的敏感與焦慮。
“骨灰房”并非法律或專業(yè)概念?,F(xiàn)實中,一些家庭會將親人骨灰暫時放在家中,同時也正常居住。這種情況一般不屬于“骨灰房”,關鍵在于是否“專門用于”。過往討論中的“骨灰房”形態(tài)多樣,如有人將住宅專門用于存放骨灰,也有人在手續(xù)不齊全的情況下,在農村或偏遠地區(qū)新建房屋用于集中存放骨灰。
2024年初,北京金訴律師事務所主任律師王玉辰在江蘇某地出差時提到,當?shù)赜蟹孔拥男l(wèi)生間被封起來或某些陰面的房間被鎖住,這些房屋靠近上海且房價較低,相關傳聞壓低了小區(qū)房價并增加了出租難度。多位受訪者強調,“骨灰房”只是個別案例,算不上普遍現(xiàn)象。中國殯葬協(xié)會原秘書長孫樹仁指出,“骨灰房”帶來的潛在后果不容忽視。民法典明確規(guī)定,住宅不得擅自改變用途,“骨灰房”實質上是擅自將商品住房改作他用,甚至可能用于經營。骨灰存放屬于殯葬設施范疇,應當經過民政審批,符合規(guī)劃和消防要求,普通住宅顯然不具備這些條件。此外,這種做法沖擊公序良俗,影響社區(qū)安全與和諧。
近年來,圍繞“骨灰房”的討論多出現(xiàn)在一線城市周邊、房價較低的地區(qū)。受訪者認為,“骨灰房”的出現(xiàn)除了監(jiān)管邊界模糊,更深層原因在于此前殯葬資源供需結構不平衡。過去一段時間,一些大城市土地資源緊張,經營性公墓供給有限、價格較高,加上收費不透明,“天價墓地”等話題一度引發(fā)巨大爭議。在上海從業(yè)三十多年的殯葬業(yè)內人士周建中表示,“骨灰房”其實并非近年才出現(xiàn)。早在十多年前,伴隨房價上漲,在土地稀缺、供給受限、需求剛性等因素疊加下,上海崇明、江蘇等地就曾傳過有“骨灰房”。
近日,有網友反映,在二手交易平臺上,多名賣家以“呆呆家鄰居”名義公開售賣重慶合川女孩“呆呆”家門前的泥土,并宣稱其為“發(fā)財土”“能轉運”,標價從66.66元到200元不等
2026-01-22 13:35:45媒體