那些取消限購后的城市，房價(jià)如何變化了？(7)

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2024-05-13 09:58:41 新浪財(cái)經(jīng)

今年3月，記者也曾走訪西安的部分樓盤，相比之下，全面取消限購后，部分新房樓盤看房者的確有明顯增加。以西安二環(huán)內(nèi)某改善型樓盤為例，記者3月也曾去探訪，半小時(shí)時(shí)間內(nèi)僅有1組客戶，而這次前去探訪，同樣時(shí)間內(nèi)大概有三四組客戶。

一個(gè)有趣的現(xiàn)象是，樓盤銷售們也更加賣力地做項(xiàng)目推廣。“到我們樓盤看看吧，就在附近?！币庀蛸彿空邉倓偪疾焱觏?xiàng)目走出售樓部，三三兩兩的競(jìng)品樓盤銷售顧問就會(huì)馬上圍過來。“我們沒有提成，就是完成個(gè)帶看任務(wù)，你看看就行，五分鐘時(shí)間就可以”，“都一樣，我們樓盤外面也有他們項(xiàng)目的人”，“哪天想看房了，我們開車帶你到處看看，還能省點(diǎn)油錢”，在競(jìng)相攬客方面，銷售顧問們可謂“十八般武藝”樣樣精通。

北京：

五環(huán)外升溫

整體市場(chǎng)以價(jià)換量

時(shí)隔13年，北京房地產(chǎn)限購政策迎來松綁。4月30日，北京發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整本市住房限購政策的通知》，政策核心內(nèi)容是在現(xiàn)有限購政策基礎(chǔ)上，對(duì)五環(huán)外增加1套購房指標(biāo)。距離北京出臺(tái)住房限購優(yōu)化新政已經(jīng)十余天，北京樓市變化備受關(guān)注。

日前，證券時(shí)報(bào)·e公司記者走訪調(diào)研北京地區(qū)樓市發(fā)現(xiàn)，五環(huán)外的二手房和新房市場(chǎng)熱度已經(jīng)明顯升溫，其他區(qū)域整體平穩(wěn)。在剛剛過去的五一小長假里，多個(gè)新房項(xiàng)目吸引了不少購房者前來咨詢和認(rèn)購，二手房帶看量呈現(xiàn)明顯增長態(tài)勢(shì)。多位業(yè)內(nèi)人士對(duì)e公司記者表示，在限購政策松動(dòng)的帶動(dòng)下，市場(chǎng)局部區(qū)域出現(xiàn)明顯熱度。整體看，北京樓市依然平穩(wěn)，“以價(jià)換量”仍是二手房成交量上行的主要邏輯。

5日12日，恰逢周日休息，北京南三環(huán)外某小區(qū)我愛我家門店外，不少中介人員在忙碌地接聽著咨詢電話。

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