頂級(jí)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格大滑坡 20萬(wàn)/平的“老破小”已成過(guò)去式(4)
一般來(lái)說(shuō)，住房具有居住屬性和投資屬性，隨著房?jī)r(jià)進(jìn)入下行周期，房子的投資屬性變?nèi)?，現(xiàn)階段，買(mǎi)房人普遍更看重居住屬性，即房子要更大、更舒適。而曾經(jīng)熱門(mén)的那些學(xué)區(qū)房，多數(shù)都不具備居住屬性，過(guò)去炒作學(xué)區(qū)房時(shí)，投資者都認(rèn)為面積“越小越好”，只要能掛戶口就行，這也是如今學(xué)區(qū)房“超跌”的因素之一。
如果購(gòu)房者確實(shí)有為孩子讀書(shū)而買(mǎi)房的需求，接下來(lái)該如何選擇學(xué)區(qū)房？盧文曦建議，購(gòu)房者應(yīng)該兼顧學(xué)位需求與居住需求，在預(yù)算范圍內(nèi)，盡量選擇居住屬性強(qiáng)的房子，至少得是適合全家居住的兩房或者三房，那種僅僅用來(lái)掛戶口的二三十平方米住宅，投機(jī)成分過(guò)高，未來(lái)價(jià)格波動(dòng)可能更大。（作者：馬一凡）
見(jiàn)習(xí)編輯:李文玉|審核:李震|監(jiān)審:萬(wàn)軍偉
（來(lái)源：第一財(cái)經(jīng)）
(責(zé)任編輯：楊靖)
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