房地產(chǎn)商集體卷豪宅有錢(qián)人不夠用了豪宅市場(chǎng)供需變局(7)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-12-16 17:41:19 百家號(hào)

方一航畢業(yè)后沒(méi)有回杭州接班，選擇留在了上海。他介紹，不少制造業(yè)家長(zhǎng)開(kāi)始要求二代學(xué)習(xí)投資，“起碼要有點(diǎn)投資邏輯、框架”。這是被時(shí)代催著轉(zhuǎn)型，“實(shí)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)太激烈了，多數(shù)制造業(yè)都是低附加值產(chǎn)品，利潤(rùn)其實(shí)是非常低的，得擴(kuò)大生產(chǎn)，但是環(huán)境也不好，如果資金鏈有問(wèn)題的話，可能貸款都還不上，就崩掉了”。

老板們都希望孩子不要做那么辛苦、風(fēng)險(xiǎn)大的生意，這一代的任務(wù)就是把“新賺來(lái)的錢(qián)”沉淀成“老錢(qián)”，穩(wěn)穩(wěn)守住本金，穩(wěn)妥的增值，就叫轉(zhuǎn)型成功上岸，企業(yè)就可以不做了。

“黃浦現(xiàn)在塵土飛揚(yáng)，不是修樓，就是拆遷?！痹谛绿斓厣习嗟暮勒薪轳R丁說(shuō)。不少區(qū)域都很割裂，比如在豫園板塊，露香園·云宸風(fēng)貌別墅已經(jīng)平整的矗立在街道一側(cè)，12套均價(jià)1.2億元的房子，只剩下一套沒(méi)有主人。別墅對(duì)面還是幾十年前的老公房，樓道空無(wú)一人?！叭硕及岬角嗥?、楊浦外環(huán)那邊去了?！边@些房子很快也會(huì)被拆掉。

核心地段拆遷意味優(yōu)質(zhì)地塊的釋放，這是當(dāng)下多座一線城市的共同動(dòng)作，由地方政府與開(kāi)發(fā)商共同促成。據(jù)財(cái)新報(bào)道，房地產(chǎn)入冬后，頭部房企對(duì)市場(chǎng)的判斷是，惟有好資產(chǎn)才能吸引購(gòu)房人投資，房企對(duì)地塊的判斷高度一致，核心城市、核心地塊，“位置稍微差一點(diǎn)都不要”。

今年3月，招商蛇口董事長(zhǎng)蔣鐵峰說(shuō)，“包括北京、上海、深圳在內(nèi)的多個(gè)核心城市真正拿出了‘壓箱底’的寶地?！边^(guò)去多年，這些城市的核心區(qū)域鮮有新增供應(yīng)，市場(chǎng)需求一直得不到有效滿足。在房企看來(lái)，這些優(yōu)質(zhì)的地塊，一旦入市，往往能穿透市場(chǎng)低迷，穩(wěn)穩(wěn)吸引需求，“土地市場(chǎng)由此出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)”。

豪宅，就是這次結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)里最明顯的一條上揚(yáng)曲線。

首頁(yè)上一頁(yè)...4 5 678 9 10...全文共 12 頁(yè)下一頁(yè)

關(guān)閉

房地產(chǎn)商集體卷豪宅 有錢(qián)人不夠用了 豪宅市場(chǎng)供需變局(7)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

房地產(chǎn)商集體卷豪宅有錢(qián)人不夠用了豪宅市場(chǎng)供需變局(7)