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物業(yè)在小區(qū)立公示板催收物業(yè)費 業(yè)主觀點不一引發(fā)討論(2)

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2026-02-04 07:56:28  海峽都市報

福建澤庭律師事務(wù)所陳茜律師表示，根據(jù)《福建省物業(yè)管理條例》，物業(yè)公司可以將欠費情況在服務(wù)區(qū)域內(nèi)的醒目位置進行公示，但物業(yè)想證明起訴之前有催告過，可以直接采取郵寄通知方式?！睹穹ǖ洹返诰虐偃邨l規(guī)定，如果物業(yè)公司已按物業(yè)服務(wù)合同的約定提供了基本的物業(yè)服務(wù)，并履行了合同的主要義務(wù)，那么服務(wù)瑕疵不能作為業(yè)主拒交物業(yè)費的合法理由。如業(yè)主對物業(yè)有意見，應(yīng)當(dāng)通過合法合理的方式維護自身權(quán)益，可以通過請求業(yè)主委員會、社區(qū)、人民調(diào)解委員會等第三方介入調(diào)解，也可以向住建局等監(jiān)管部門反映情況。如果物業(yè)公司依然怠于履行合同義務(wù)，業(yè)主可以考慮通過訴訟的方式維權(quán)。

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