不交物業(yè)費，電梯全停了：千余拆遷農(nóng)戶上樓難(5)

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2026-02-09 23:53:13 頭條

阿德的微信記錄了2025年數(shù)次電梯停運，還有3位業(yè)主自稱經(jīng)歷過被困在電梯里，有業(yè)主曾從8樓突然下墜到負(fù)二樓，好在人沒事。

王剛解釋，小區(qū)大部分電梯注冊時間為2015年，能用10年已經(jīng)算“梯堅強”?！懊芏际切^(qū)里業(yè)主自己造成的。”王剛認(rèn)為，業(yè)主對電梯的保護(hù)意識不足，如重復(fù)按鍵、把牛奶吐按鍵上等現(xiàn)象屢見不鮮。

“一個人不交物業(yè)費是他的問題，十個人不交是誰的問題？”一位業(yè)主反問。另一位有兩套房子的業(yè)主算過一筆賬，物業(yè)費、網(wǎng)費、燃?xì)馑娰M，每月加起來少說也要1600元，但服務(wù)卻差到“頂多算兩毛錢”。

“盲目交錢就是縱容物業(yè)擺爛，大家一定要看清?！比胱⌒^(qū)8年，阿德從沒交過物業(yè)費，他自認(rèn)有理，“他們都罵我白嫖，我說你把物業(yè)服務(wù)提高了，我一分錢不少?！?/p>

“8毛錢想買2塊錢的服務(wù)質(zhì)量嗎？能維持小區(qū)基本運行就不錯了?！痹谕鮿偟睦斫膺壿嬂?，物業(yè)費收不上來，談不上提高服務(wù)質(zhì)量，物業(yè)只能勉強完成基本的保潔和安保。

東悅佳苑一樓棟貼有“外墻磚脫落”的提醒。南方周末記者鄭丹攝

“我們搬進(jìn)來的時候，是以房換房，為什么還要交物業(yè)費？”東悅佳苑業(yè)主以老年人為主。許多上了年紀(jì)的業(yè)主對物業(yè)的角色認(rèn)知是模糊的，而這與雒容鎮(zhèn)的歷史發(fā)展不無關(guān)系。

東悅佳苑原名叫南慶安置小區(qū)，業(yè)主是來自附近南慶村的村民。2009年，雒容鎮(zhèn)由柳東新區(qū)托管，被納入柳州重點發(fā)展的產(chǎn)城融合新區(qū)范圍，作為柳州城市發(fā)展“向東看”的主戰(zhàn)場，致力打造中國汽車整車生產(chǎn)新基地。

就像當(dāng)年全國許多地方一樣，雒容鎮(zhèn)進(jìn)入了快速城鎮(zhèn)化時代，一寸寸自建房和土地，被兌換成人民幣。受訪業(yè)主記得，2008年前后，雒容鎮(zhèn)一些村民開始被征地，到2013年，整村推進(jìn)拆遷工程。

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