地方兩會(huì)“穩(wěn)市場”，2026年的房地產(chǎn)工作重點(diǎn)是什么 穩(wěn)定與更新并進(jìn)！當(dāng)前市場仍處于筑底復(fù)蘇的關(guān)鍵階段，穩(wěn)定市場成為各地2026年房地產(chǎn)工作的核心。各地將持續(xù)推進(jìn)城市更新，加強(qiáng)保障性住房建設(shè)和籌集，有序推動(dòng)“好房子”建設(shè)，并做好房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防范等工作。

著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場是多地政府工作報(bào)告的重點(diǎn)工作。例如，廣東省提出通過因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給等措施來穩(wěn)定房地產(chǎn)市場；遼寧省也表示要加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，全面推廣房票安置，加大存量商品房收購力度；甘肅省則強(qiáng)調(diào)要因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給。此外，北京市、山東省、河南省、河北省、江西省、云南省等地也均表示要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，天津市還特別強(qiáng)調(diào)了穩(wěn)定房地產(chǎn)投資的重要性。

城市更新已成為近年來政策聚焦的重點(diǎn)領(lǐng)域。北京市計(jì)劃大力推動(dòng)城市更新，包括推進(jìn)城市更新條例實(shí)施，改造老舊小區(qū)和加裝電梯等。上海市將深入實(shí)施城市更新行動(dòng)，推動(dòng)城中村改造提速擴(kuò)容增效，完成舊住房成套改造等。廣東省則高質(zhì)量推進(jìn)城市更新，深化低效用地再開發(fā)，穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造。天津市優(yōu)化推進(jìn)城市更新，編制實(shí)施專項(xiàng)規(guī)劃，促進(jìn)城市空間優(yōu)化、功能聚合、要素聚集。重慶市將實(shí)施城市更新六大提升行動(dòng)，建成軌道15號線一期等重點(diǎn)項(xiàng)目。江蘇省開展城市高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)和城市更新行動(dòng)，推進(jìn)城中村和危舊房改造。貴州省大力推進(jìn)城市更新，全面開展城市體檢，編制城市更新專項(xiàng)規(guī)劃，為城市更新項(xiàng)目提供多元化金融支持。

“好房子”建設(shè)成為多地政府工作報(bào)告中的高頻詞。北京市計(jì)劃補(bǔ)齊新開發(fā)居住區(qū)配套短板，建設(shè)更多“好房子”。廣東省系統(tǒng)推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)，提升房屋品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。山東省明確推進(jìn)“好房子”建設(shè)，落實(shí)住房“以舊換新”政策。天津市有序推動(dòng)“好房子”建設(shè)，著力建設(shè)特色宜居片區(qū)。云南省有序推進(jìn)“好房子”建設(shè)和現(xiàn)房銷售制，提高供需匹配度。陜西省推廣智能建造、綠色建造，有序推進(jìn)“好房子”建設(shè)。海南省、遼寧省、上海市亦表示要有序推進(jìn)“好房子”建設(shè)。貴州省進(jìn)一步設(shè)定具體目標(biāo)，明確因城施策增加改善性住房供給，落地建設(shè)“好房子”項(xiàng)目50個(gè)左右。