吉林省加力推進(jìn)既有住宅加裝電梯五年計(jì)劃啟動(dòng)

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2026-02-28 10:24:58 城市晚報(bào)

吉林省加力推進(jìn)既有住宅加裝電梯五年計(jì)劃啟動(dòng)！2月27日，吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《加力推進(jìn)既有住宅加裝電梯實(shí)施方案（2026—2030年）》的通知。該通知旨在推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，完善老舊住宅使用功能，解決居民上下樓難題。

方案的工作目標(biāo)是踐行人民城市理念，堅(jiān)持業(yè)主自愿、政府支持的原則，有組織實(shí)施，項(xiàng)目化工程化推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，確保裝得上、用得好。加裝條件包括依法建設(shè)、權(quán)屬清晰的四層及以上多層既有住宅，且不屬于個(gè)人單一產(chǎn)權(quán)或自建房；未列入房屋征收、改造計(jì)劃；房屋結(jié)構(gòu)和消防等條件經(jīng)鑒定符合安全要求。

啟動(dòng)征詢(xún)時(shí)，可以以小區(qū)、樓棟或者單元為單位組織。一戶(hù)申請(qǐng)即可啟動(dòng)本單元的加梯意愿征詢(xún)。街道黨組織應(yīng)開(kāi)展多種形式的基層協(xié)商，協(xié)調(diào)各方共同參與，引導(dǎo)居民形成加梯共識(shí)。單位自管公房和政府持有的保障房，產(chǎn)權(quán)人同意即可申請(qǐng)加裝電梯。

表決規(guī)則方面，多業(yè)主住宅小區(qū)、樓棟或單元業(yè)主有加裝意向的，需按照《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行表決，專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決的專(zhuān)有部分面積四分之三以上業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上業(yè)主同意，即可啟動(dòng)電梯加裝。涉及占用業(yè)主專(zhuān)有部分的，須征得該業(yè)主同意。

對(duì)于異議處置，利害關(guān)系人對(duì)加裝電梯事項(xiàng)有異議的，應(yīng)實(shí)名書(shū)面向街道辦事處或人民調(diào)解委員會(huì)提出，受理單位及時(shí)組織調(diào)解。阻撓合法施工的，由街道勸阻，勸阻不成的，由公安機(jī)關(guān)依法處理。

實(shí)施方式上，采取設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工“EPC總承包”方式實(shí)施，確保質(zhì)量、嚴(yán)控成本。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公開(kāi)征集EPC總承包商和電梯供應(yīng)商，各市（州）可按地域服務(wù)便利性要求擇優(yōu)補(bǔ)充1家EPC總承包商，出資業(yè)主自主選用EPC總承包商和電梯供應(yīng)商，并依法依規(guī)組織實(shí)施。

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