房地產(chǎn)高薪退潮：郁亮去年薪水24萬(wàn) 房企薪酬體系重構(gòu)(2)

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2026-04-07 23:13:56 第一財(cái)經(jīng)

類似的情況也發(fā)生在金地集團(tuán)（600383.SH）。去年凈虧133億元的金地，其高管薪酬也在同步縮減。根據(jù)4月3日金地披露的年度報(bào)告，期內(nèi)金地實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入359億元，同比下降52%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-133億元。報(bào)告還披露，金地集團(tuán)董事長(zhǎng)徐家俊2025年的稅前薪酬為199萬(wàn)元，相比上一年的228萬(wàn)元減少了13%。金地集團(tuán)董事、總裁、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人李榮輝的稅前年薪為193萬(wàn)元，同比2024年的217萬(wàn)元也有所降低。此外，金地多名高級(jí)副總裁的稅前薪酬都是169萬(wàn)元，報(bào)告期內(nèi)所有董事和高級(jí)管理人員稅前薪酬總額為1961萬(wàn)元，同比降低27%。而在2019年，金地集團(tuán)曾給董事及高管共計(jì)發(fā)放薪酬6771萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)的董事長(zhǎng)凌克年薪達(dá)到了979萬(wàn)元，徐家俊當(dāng)時(shí)作為高級(jí)副總裁、董事會(huì)秘書，其報(bào)酬也有405萬(wàn)元，是現(xiàn)在的兩倍。

相比之下，尚能保持盈利的新城控股（601155.SH）呈現(xiàn)出另一種“溫和下行”。2025年，新城控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入530億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)達(dá)到6.8億元，近年來(lái)，新城控股維持了業(yè)績(jī)和利潤(rùn)的穩(wěn)定。因此，新城控股的高管薪酬也基本維持穩(wěn)定。根據(jù)年報(bào)披露，新城控股董事長(zhǎng)兼總裁王曉松的年薪酬達(dá)到330萬(wàn)元，相比上一年減少了34萬(wàn)元。董事兼財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人管有冬的稅前年薪為 336.79萬(wàn)元，相比上一年僅減少了一萬(wàn)多元。盡管新城控股是民營(yíng)房企中少數(shù)尚未公開債務(wù)違約的，在房地產(chǎn)下行周期中也基本做到了每年都正向盈利，不過縱向來(lái)看，其高管薪酬水平還是受到了較大沖擊。比如王曉松在2019年的稅前年薪曾達(dá)到600萬(wàn)元，更早之前王振華當(dāng)董事長(zhǎng)時(shí)也是600萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)新城控股多名聯(lián)席總裁和高級(jí)副總裁的年薪也站上了“600萬(wàn)檔”，而現(xiàn)在王曉松的薪酬幾乎腰斬，其他高管的薪水也縮水嚴(yán)重。

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