而像小霞那樣純粹的屋頂租賃合同也并不讓人省心。她告訴鳳凰網(wǎng)《風(fēng)暴眼》，公公同樣是在不知情的情況下簽下了一份電子合同。在業(yè)務(wù)員推銷時(shí)只給他看過一份極其簡(jiǎn)單的紙質(zhì)安裝協(xié)議。安裝過程中又拿出手機(jī)讓老人“刷臉簽字確認(rèn)安裝流程”。老人照做完全沒有注意屏幕上一閃而過的內(nèi)容。直到處理漏雨問題時(shí)小霞才發(fā)現(xiàn)這份電子合同。而其中的條款讓她心頭一緊：若遇拆遷要由公司去談判電站拆遷事宜如果獲得賠償甲方只能得到百分之十的補(bǔ)償款；公司可隨意轉(zhuǎn)讓設(shè)備；戶主要負(fù)責(zé)長(zhǎng)年保管看護(hù)光伏板如果光伏板出了問題戶主需要承擔(dān)違約賠償；而“因電站施工造成的房屋漏水及損壞”乙方僅負(fù)責(zé)維修不涉及任何賠償。“非乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目屋頂破壞或漏水等情況”則要由甲方自行負(fù)責(zé)修補(bǔ)……業(yè)務(wù)員上門時(shí)說的“零風(fēng)險(xiǎn)每年有分紅想拆隨時(shí)拆”的屋頂光伏變成了誰(shuí)也不敢動(dòng)不能動(dòng)的燙手山芋。小霞很想親手拆掉它們但她知道必須忍住否則將面臨天價(jià)索償。由于合同里一般只標(biāo)明維修或修復(fù)事項(xiàng)對(duì)賠償沒有任何說明和標(biāo)準(zhǔn)這也讓不少糾紛淪為無休止的扯皮。王千越擔(dān)心如果讓工人修復(fù)屋頂考慮到合同中的一年期限后續(xù)再出問題將投訴無門。帶著這些顧慮他決定無論如何要公司給予實(shí)際賠償才罷休。而在公司方看來農(nóng)戶提出的數(shù)字是漫天要價(jià)施工隊(duì)無法承擔(dān)。沒有賠償標(biāo)準(zhǔn)只能拖著慢慢引入各方協(xié)商解決。雙方誰(shuí)也不愿意找第三方評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行損失鑒定。湖北省恒字建筑科技有限公司前述負(fù)責(zé)人表示大部分農(nóng)戶只要修復(fù)好簡(jiǎn)單致歉即可不存在高額賠償?！斑@類糾紛一般都以協(xié)商為主不會(huì)直接委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行損失鑒定?！?/p>

李昌鎖律師表示賠償標(biāo)準(zhǔn)缺乏統(tǒng)一規(guī)范。漏雨造成的損失包括墻面起皮物品發(fā)霉以及維修費(fèi)用等直接財(cái)產(chǎn)損失居住安寧受損等間接損失各項(xiàng)損失的量化標(biāo)準(zhǔn)并不明確雙方在賠償責(zé)任和賠償金額上往往存在較大爭(zhēng)議這也導(dǎo)致相關(guān)糾紛處理困難。而對(duì)于光伏合同中“不合理地加重農(nóng)戶責(zé)任限制農(nóng)戶主要權(quán)利”或“排除農(nóng)戶主要權(quán)利”的條款他指出農(nóng)戶可以主張?jiān)摋l款不成為合同的內(nèi)容或請(qǐng)求確認(rèn)該條款無效。李昌鎖認(rèn)為同樣值得關(guān)注的是刷臉簽章模式的法律風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于農(nóng)戶來講可能存在過度授權(quán)或者在農(nóng)戶不知情情況下背負(fù)其他義務(wù)。如人臉信息被濫用被冒用辦貸款/擔(dān)保。若電子合同藏“光伏貸融資租賃高價(jià)回購(gòu)”陷阱農(nóng)戶背上債務(wù)維權(quán)極難?！皢栴}的難點(diǎn)在于農(nóng)戶如何證明刷臉是被誘導(dǎo)的而不是自愿的？”李昌鎖說。