“換句話說,保障房的新增供給工作未來會有較大的調(diào)整,保障房房源會更多來源于轉(zhuǎn)化的存量商品房。目前,這些存量商品房主要來源于開發(fā)商的新房項(xiàng)目,不排除后續(xù)拓展至二手房領(lǐng)域的可能性?!眹?yán)躍進(jìn)補(bǔ)充說。
馮波還提到,除了去庫存,在各地有序推動好房子建設(shè)的過程中,也應(yīng)該秉承內(nèi)涵式發(fā)展的理念,因地制宜,不能一味求大。
在樓市供給側(cè)改革中,會議還提到,“要高質(zhì)量推進(jìn)城市更新”,并將其作為“堅(jiān)持內(nèi)需主導(dǎo),建設(shè)強(qiáng)大國內(nèi)市場”的重要政策內(nèi)容。
“所謂‘高質(zhì)量’,就是要讓民生福祉有改善,城市面貌有提升,商業(yè)模式可持續(xù),政府投入財(cái)政可負(fù)擔(dān)?!瘪T波說。
中國社科院國家未來城市實(shí)驗(yàn)室副主任、研究員王業(yè)強(qiáng)則提出,在城鎮(zhèn)化進(jìn)入后半程,城市更新正成為“穩(wěn)樓市”的新抓手。
他對第一財(cái)經(jīng)解釋說,高質(zhì)量推進(jìn)城市更新是當(dāng)前中國城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要戰(zhàn)略方向,其核心在于轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式,從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向內(nèi)涵提升,它是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,需要統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實(shí)施,在保障民生需求的同時,推動城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動能轉(zhuǎn)換和品質(zhì)提升。
王業(yè)強(qiáng)還提到,要想讓城市更新實(shí)現(xiàn)“高質(zhì)量”的發(fā)展目標(biāo),關(guān)鍵之一在于治理效能提升?,即通過建立“體檢-更新-評估-提升”循環(huán)推進(jìn)機(jī)制,優(yōu)化城市更新工程建設(shè)項(xiàng)目審批程序,實(shí)現(xiàn)城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化。
12月3日,國務(wù)院召開以“深入推進(jìn)以人為本的新型城鎮(zhèn)化,著力構(gòu)建城鄉(xiāng)融合發(fā)展新格局”為主題的專題會議。會議也提到,展望“十五五”時期,新型城鎮(zhèn)化發(fā)展空間仍然很大,“要深入實(shí)施城市更新行動,把城市更新和消除安全隱患、穩(wěn)樓市等工作結(jié)合起來,扎實(shí)推進(jìn)好房子建設(shè)和房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展”。
中央經(jīng)濟(jì)工作會議于12月11日召開,會議分析了當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢,并部署了2026年的經(jīng)濟(jì)工作
2025-12-17 16:29:572026年穩(wěn)樓市措施有哪些重點(diǎn)