公積金改革大動(dòng)作要來(lái)了！高層定調(diào)、信號(hào)明確，關(guān)乎你的錢袋子改革方向浮現(xiàn)

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2026-01-18 10:21:38 同花順財(cái)經(jīng)

最近，公積金改革成為熱議話題。《人民日?qǐng)?bào)》指出，公積金可能將迎來(lái)重大改革。兩場(chǎng)重要會(huì)議的提及加速了這一進(jìn)程。2025年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出“深化住房公積金制度改革”，隨后全國(guó)住建工作會(huì)議也多次提到公積金問題。

公積金是“五險(xiǎn)一金”中的“一金”，由國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和在職職工共同繳存，旨在為職工提供長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。過(guò)去幾年，公積金一直是樓市調(diào)控的重要工具。根據(jù)中指監(jiān)測(cè)，2025年全國(guó)各地圍繞公積金貸款政策優(yōu)化出臺(tái)了約280條政策，主要方向包括提高公積金貸款額度、調(diào)整公積金貸款套數(shù)認(rèn)定、優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”以及擴(kuò)寬提取公積金使用范圍等。

新年前后的幾場(chǎng)重要會(huì)議進(jìn)一步推動(dòng)了公積金政策的變化。2025年12月，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議首次提出“深化住房公積金制度改革”。隨后，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)這一改革方向。2026年1月8日，《人民日?qǐng)?bào)》發(fā)表文章稱，公積金很可能迎來(lái)重大改革，并指出“改革的方向明確，等待具體政策落地”。

北京鏈家研究院院長(zhǎng)高原表示，住房公積金是中國(guó)住房保障制度的重要成果，隨著住房市場(chǎng)需求從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”，公積金制度需要適時(shí)調(diào)整。目前，公積金面臨的主要問題包括利率與商貸差距縮小、貸款額度不足、提取范圍有限、資金利用率低等。

高原認(rèn)為，未來(lái)公積金的支持范圍可能會(huì)擴(kuò)展到城市更新項(xiàng)目、適老化改造等領(lǐng)域。此外，公積金利率也可能進(jìn)一步下調(diào)，以更好地支持改善性住房需求。截至2024年底，全國(guó)公積金繳存余額已高達(dá)10.9萬(wàn)億元，如何更高效地利用這筆資金是一個(gè)重要課題。北京市部分地區(qū)試點(diǎn)的公積金直付房租改革提升了居民使用公積金的效率，類似的改革有望在未來(lái)推廣。

(責(zé)任編輯：zx0001)

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