上海一中介為吃26萬(wàn)差價(jià)竟分飾兩角中介“吃差價(jià)”涉嫌違法

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2026-03-23 23:28:00 新浪財(cái)經(jīng)

上海一中介為吃26萬(wàn)差價(jià)竟分飾兩角中介“吃差價(jià)”涉嫌違法。俞女士和余先生在出售閔行區(qū)一套房產(chǎn)時(shí)遇到了中介的“套路”。他們委托中介出售房子，但直到在交易中心網(wǎng)簽時(shí)，才發(fā)現(xiàn)房屋實(shí)際售價(jià)為176萬(wàn)元，而他們?cè)疽詾橹毁u了150萬(wàn)元。中介為了賺取26萬(wàn)元差價(jià)，與買賣雙方簽訂了不同性質(zhì)的協(xié)議，并使用了不同的溝通方式。

俞女士家在鶴北二街坊有一套近80平方米的房子，登記在母親周女士名下。去年年中，小區(qū)附近的“好年華”中介多次勸說(shuō)俞女士降價(jià)，最終將掛牌價(jià)從200萬(wàn)元降至150萬(wàn)元。今年2月7日，中介聲稱有買家確定要房，并約俞女士見面簽署協(xié)議。中介負(fù)責(zé)人胡某提出買家要求價(jià)格再降一點(diǎn)至140萬(wàn)元，俞女士堅(jiān)決不同意。胡某離開一會(huì)后返回，同意以150萬(wàn)元成交，并當(dāng)場(chǎng)向俞女士轉(zhuǎn)賬了10萬(wàn)元作為定金。事后，俞女士得知這筆定金實(shí)為胡某自掏腰包支付，目的是低價(jià)鎖房。

俞女士與中介簽訂的是“托底協(xié)議”，而非常見的居間協(xié)議。協(xié)議中約定扣除1萬(wàn)元中介傭金后，俞女士實(shí)際到手149萬(wàn)元，并約定若實(shí)際成交價(jià)格高于保底成交價(jià)，溢價(jià)部分作為乙方獨(dú)家委托服務(wù)報(bào)酬。

買家余先生則經(jīng)歷了另一個(gè)版本。中介稱賣家堅(jiān)守底價(jià)176萬(wàn)元，不讓雙方碰面。3月2日，余先生同意176萬(wàn)元的價(jià)格，并與中介簽訂了“居間協(xié)議”和“房地產(chǎn)買賣協(xié)議”。為了不讓買賣雙方見面，協(xié)議上房屋售賣人都寫著“胡某代”的字樣。

3月6日，在閔行區(qū)房地產(chǎn)交易中心操作過(guò)戶時(shí)，俞女士和余先生才第一次見面。中介盡量不讓雙方單獨(dú)交流，并催促雙方盡快簽名。網(wǎng)簽結(jié)束后，雙方才知道房?jī)r(jià)存在巨大差異。中介也不再回避這一事實(shí)。

12 全文共 2 頁(yè)下一頁(yè)

關(guān)閉

上海一中介為吃26萬(wàn)差價(jià)竟分飾兩角 中介“吃差價(jià)”涉嫌違法

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

上海一中介為吃26萬(wàn)差價(jià)竟分飾兩角中介“吃差價(jià)”涉嫌違法