撓頭之際，又一政策突然出臺(tái)。
3月22日，北京市地稅局、北京市住建委聯(lián)合印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格購房資格審核中個(gè)人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告。規(guī)定“在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)”，其中“連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個(gè)人所得稅”，是指按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人，從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開始往前推算60個(gè)月在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅，且每個(gè)月稅費(fèi)不能為0元。按“個(gè)體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營所得”繳稅的納稅人，根據(jù)其適用的計(jì)稅期間，從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月(或上一季度)開始往前推算60個(gè)月(或20個(gè)季度)在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅。該標(biāo)準(zhǔn)自2017年3月22日起執(zhí)行。
對(duì)于孟方來說，連續(xù)繳納60個(gè)月個(gè)人所得稅的新規(guī)可謂是晴天霹靂。按照以前的政策，社保和個(gè)稅繳納方面是存在不同的認(rèn)定要求。社保需要連續(xù)繳納60個(gè)月，而個(gè)稅只需要每年繳納一次。
雖然據(jù)有關(guān)部門解釋，對(duì)于因工作變動(dòng)等原因造成未繳或補(bǔ)繳稅款且不超過3個(gè)月的，可視為連續(xù)繳納。換言之，對(duì)于5年內(nèi)有換工作經(jīng)歷的個(gè)人，允許將其連續(xù)60個(gè)月在本市繳納個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)，降低至總共57個(gè)月。
但對(duì)于孟方來說，57個(gè)月和60個(gè)月沒有區(qū)別。因?yàn)樗┞毜墓緩某杀究紤]，有很長一段時(shí)間，都是按最低標(biāo)準(zhǔn)繳納五險(xiǎn)一金，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到月薪3500元的個(gè)稅起征線，因此個(gè)稅記錄為零。孟方計(jì)算了一下，如果按照最低57個(gè)月計(jì)算的話，他距離符合購房標(biāo)準(zhǔn)要再延遲到2018年1月。
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