全國(guó)房?jī)r(jià)止跌信號(hào)初現(xiàn) 二手房市場(chǎng)回暖(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2026-02-11 09:38:31 鳳凰網(wǎng)

鄭州、南京、青島、?？诘瘸鞘兄螅虾Ｒ苍?月初正式開啟收購(gòu)二手住房用于保障性租賃住房的探索。不過，全國(guó)樓市的全面止跌回暖還需要較長(zhǎng)周期。多地二手房成交回暖，房?jī)r(jià)整體雖仍處于下降通道，但已有回暖跡象，集中體現(xiàn)在二手房的價(jià)格上。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，1月百城二手住宅均價(jià)為1.29萬元/平方米，環(huán)比下跌0.85%，跌幅較上月收窄0.12個(gè)百分點(diǎn)。分梯隊(duì)看，一線、二線及三四線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下跌1.14%、0.87%、0.73%，環(huán)比跌幅較上月均有所收窄。

北上廣深四個(gè)一線城市表現(xiàn)不俗。據(jù)北京市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，1月北京二手房網(wǎng)簽量超過1.5萬套，超過北京二手房枯榮線，且已連續(xù)三個(gè)月穩(wěn)定在1.4萬套以上。據(jù)上海房產(chǎn)交易中心官網(wǎng)“網(wǎng)上房地產(chǎn)”數(shù)據(jù)，1月上海二手房（含商業(yè)）網(wǎng)簽成交2.28萬套，已連續(xù)第三個(gè)月成交超2.2萬套，創(chuàng)下近五年同期新高。據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，1月廣州二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)達(dá)到8881套，環(huán)比小幅增長(zhǎng)1.07%。據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，1月深圳二手房共計(jì)錄得6802套，環(huán)比增長(zhǎng)2.9%，同比大幅增長(zhǎng)45.5%，創(chuàng)近十個(gè)月新高。

二手房市場(chǎng)的水溫，中介最為敏感。體現(xiàn)二手房市場(chǎng)表現(xiàn)的“冰山指數(shù)”顯示，2026年1月，其觀測(cè)的26個(gè)重點(diǎn)城市實(shí)時(shí)成交環(huán)比上漲14%，其中以廈門環(huán)比增幅最大，達(dá)34%。曹晶晶表示，1月北上深等核心城市二手房市場(chǎng)維持一定熱度，一是這些城市購(gòu)房需求旺盛，當(dāng)前市場(chǎng)延續(xù)以價(jià)換量，疊加前期政策顯效下，潛在需求不斷釋放。二是受春節(jié)假期后移影響，基數(shù)相對(duì)較低。近期，二手房掛牌量也有所回落，議價(jià)空間收窄、成交周期縮短，一定程度帶動(dòng)了市場(chǎng)交易活躍度提升。

首頁上一頁 123 4 5 全文共 5 頁下一頁

關(guān)閉

全國(guó)房?jī)r(jià)止跌信號(hào)初現(xiàn) 二手房市場(chǎng)回暖(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)