成交量狂飆翻倍！北上廣深二手房集體井噴 喜提“小陽春”(2)
3月份，廣州11區(qū)二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)增長幅度均超過一倍，其中：增城區(qū)增幅高達(dá)162.14%，荔灣區(qū)、白云區(qū)和番禺區(qū)等多個(gè)區(qū)域增幅也都在150%以上。
面積區(qū)間構(gòu)成方面，建面60-90㎡、90-120㎡和120-144㎡所占比例環(huán)比分別增長2.29個(gè)、0.37個(gè)和0.35個(gè)百分點(diǎn)，反映改善型需求較快釋放；60㎡以下和144㎡及以上所占比例環(huán)比分別回落0.34個(gè)和2.68個(gè)百分點(diǎn)。
值得關(guān)注的是，按揭付款（按套數(shù)計(jì)算）所占比例環(huán)比增長13.64個(gè)百分點(diǎn)至50.56%，反映市民使用財(cái)務(wù)杠桿購房的意愿明顯增強(qiáng)。
深圳：一二手住宅成交7898套，環(huán)比上升117.2%
據(jù)深圳中原研究中心統(tǒng)計(jì)，2026年3月全市一二手商品房合計(jì)成交11851套，環(huán)比上升117.1%，為近一年次新高。
其中，一二手住宅合計(jì)成交7898套，環(huán)比上升117.2%，同比下滑22.9%。一手住宅成交2827套，環(huán)比上升117.8%，同比下滑32.1%。其中預(yù)售成交1571套，環(huán)比上升109.2%，同比下滑46.3%；現(xiàn)售成交1256套，環(huán)比上升129.6%，同比上升1.7%。
二手住宅成交5071套，環(huán)比上升116.8%，同比下滑16.6%。
北京：二手住宅網(wǎng)簽19886套，創(chuàng)15個(gè)月來最高峰值
據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，3月全月，北京二手住宅網(wǎng)簽量19886套，創(chuàng)下15個(gè)月來的最高峰值，更是繼2025年3月之后，再度重回接近2萬套的量級(jí)。
新房住宅方面，3月共網(wǎng)簽3552套，環(huán)比2月上升191.86%；二手住宅共網(wǎng)簽19886套，環(huán)比2月上升144.63%。
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