任何試圖油膩或者掩蓋的產(chǎn)品策略都會(huì)被拒絕
03
所以,整個(gè)產(chǎn)品研發(fā)方向也發(fā)生了翻天覆地的變化
第一叫去風(fēng)格化
現(xiàn)在已經(jīng)極少看到單純用一種風(fēng)格來作為核心賣點(diǎn)來推廣了
早些年我們看到的新古典、南加州、法式……這些純風(fēng)格類產(chǎn)品在行業(yè)內(nèi)越來越少被看到
哪怕當(dāng)下我們看到的不少中式產(chǎn)品背后的核心,也不是中式建筑風(fēng)格,更多的是在強(qiáng)調(diào)中式生活理念
這是一個(gè)很大的變化
這意味著單純的靠表皮來討好客戶的模式已經(jīng)不存在了
第二個(gè)叫去模塊化
以前賣方市場(chǎng)經(jīng)常會(huì)說這個(gè)項(xiàng)目戶型好、裝標(biāo)高、景觀尺度好,這種標(biāo)準(zhǔn)的模塊化的分析
現(xiàn)在這個(gè)模塊的邊界變得越來越模糊,對(duì)于客戶來說反而更加強(qiáng)調(diào)一種感覺
比如用戶很敏感的社區(qū)氛圍
本質(zhì)上是整個(gè)社區(qū)綠化加上公共配套再結(jié)合整個(gè)立面美感綜合在一起的感覺
比如很多人覺得私域室內(nèi)是他的核心購(gòu)買點(diǎn),也不是單純的看戶型
而是結(jié)合空間加上裝修之后交付的豎向整體居住感覺
這些體感的變化意味著在研發(fā)階段需要三個(gè)部門打通
大家都在一張圖紙上作業(yè),這樣才能給到這種所謂的用戶體驗(yàn)的變化
另外在研發(fā)上也越來越多的關(guān)注小概率需求
之前所有的產(chǎn)品研發(fā)幾乎都圍繞著男性視角,如今開始了家庭視角、老人視角,以及更為重要的女性視角
之前所有的產(chǎn)品研發(fā)幾乎圍繞著實(shí)用功能,現(xiàn)在開始追求一些精神空間的設(shè)置,給人發(fā)呆給人放空給人放松也是一個(gè)社區(qū)需要提供的情緒場(chǎng)