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二手市場正因為一件事加快貶值(4)

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2026-04-07 13:48:46  頭條


這就意味著


研發(fā)必須要更加敏感


也因為如此，也逼著企業(yè)在做產(chǎn)品的時候從過去的上帝視角變成了現(xiàn)在的人視角


這種變化，當客戶沉浸在空間里的時候自然而然就能感受到


這是客戶在過去的購房經(jīng)歷里不曾擁有的


十年前的產(chǎn)品其實談不上粗糙，但更多的還是自我意識和快周轉結合之下的產(chǎn)物


放在現(xiàn)在來看空間就略顯冰冷了




04


但是這里存在一個邏輯悖論


就是現(xiàn)在所有的一手房終究會變成二手房


那是不是意味著越等下去可能會越好


這當然不能這么說，畢竟購房是結合當下的實際需求以及真實的場景在發(fā)生


那對于現(xiàn)在買房，特別是現(xiàn)在去買二手房，最需要關注什么


再剔除地段和總價維度，怎么樣的二手房未來是最為保值的


很多人談論這個話題都會說一些很大而全的結論


類似社區(qū)有服務的，或者整體品質比較好的


這些固然沒錯，但是今天我想提一個角度：隱蔽工程


有沒有想過，為什么在二手車市場，新能源車可以折舊這么快


一個最重要的邏輯就是新能源車哪怕其他功能性再好，但是電池正在以一個穩(wěn)定的速率老化


而電池則是新能源車的命脈


一輛燃油車放十年開起來沒什么異樣，但是很難想象一輛新能源車放十年會怎么樣


對于二手房市場也是如此


整體的隱蔽工程，或者結構性環(huán)節(jié)上的差異處理，本質上就決定了這套房子的老化程度


為什么現(xiàn)在大家對于噪音如此難以忍受，不就是因為隔板用的輕質隔板嗎

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